Działka rolno-budowlana Wólka Rejowiecka

Dodane: Wtorek, 01 Październik, 2024  18:10
250 000 zł
42 zł/m2

Szczegóły ogłoszenia

  • Kategoria: Działki i grunty / Sprzedaż
  • Pow. działki:6000 m2
  • Rodzaj działki:Rolna
  • Sprzedaż:Pośrednik

Opis oferty

Na sprzedaż nieruchomość rolno-budowlana składająca się z kilku działek o łącznej powierzchni około 0,6 ha. Położona jest w miejscowości Wólka Rejowiecka, sąsiadującej z miastem Rejowiec.



Nieruchomość usytuowana w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy drodze asfaltowej.



Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.




POŁOŻENIE: miejscowość Wólka Rejowiecka, gm. Rejowiec, pow. chełmski, woj. lubelskie. Dobry dojazd do Chełma (15 km) i Krasnegostawu (15 km). Odległość od Lublina to około 55 km.



OKOLICA: cicha i spokojna; w sąsiedztwie występują wolnostojące domy, siedliska, tereny rolnicze, łąki w dolinie rzeki Rejka.



DOJAZD: lokalna, gminna droga asfaltowa.



KSZTAŁT: wydłużony, poszczególne działki zbliżone do prostokąta; szerokość od frontu wynosi 27 m, łączna długość działek to około 250 m



KONFIGURACJA TERENU: płaska, częściowo z łagodnym spadkiem w kierunku rzeki.



MEDIA: od frontu dostępne są sieci energetyczna, wodociągowa i telekomunikacyjna; planowana jest rozbudowa sieci kanalizacyjnej i gazowej.



PRZEZNACZENIE TERENU: zgodnie z MPZP nieruchomość na powierzchni około 2500 m2 przeznaczona jest pod tereny zabudowy zagrodowej (MR), zaś pozostałą część stanowią tereny przeznaczone pod uprawy polowe oraz pod łąki i pastwiska.



Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu dla terenów MR:



1. wysokość zabudowy do 2 kondygnacji nadziemnych, preferowane budynki parterowe z poddaszem użytkowym

2. zaleca się, aby nowoprojektowane budownictwo skalą zabudowy oraz bryłą nawiązywało do lokalnych tradycji i regionalnych form zabudowy, stosowanie wysokich dachów z możliwością lokowania użytkowych poddaszy, z użyciem tradycyjnych materiałów budowlanych

3. zabudowa gospodarcza związana z produkcją w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych oraz gospodarstwach leśnych i rybackich

4. zaleca się przekształcanie i dostosowywanie zabudowy zagrodowej do celów agroturystycznych - wynajmowanie domów, mieszkań, pokoi, miejsc noclegowych, miejsc na ustawienie namiotów lub przyczep samochodowych oraz świadczenie usług z tym związanych

5. dopuszcza się realizację zabudowy letniskowej

6. dopuszcza się realizację zabudowy jednorodzinnej

7. dopuszcza się realizację usług publicznych, komercyjnych lub rzemiosła, związanych z obsługą zespołu zabudowy oraz usług uzupełniających inne funkcje, pod warunkiem nie powodowania negatywnego oddziaływania - zakłóceń środowiska oraz konfliktów sąsiedztwa

8. dopuszcza się lokalizację działalności produkcyjnej i usługowej (przedsięwzięcia produkcyjne i usługowe) oraz inwestycje nie zaliczone w przepisach ochrony środowiska do mogących znacząco oddziaływać na środowisko, a także, których oddziaływanie nie przekracza granic terenu, do którego inwestor ma tytuł prawny

9. zasady podziału na działki budowlane: ustala się powierzchnię działki budowlanej nie mniejszą niż 0,10 ha; drogi dojazdowe - o szerokości w liniach rozgraniczających min. 10 m

10. istniejące zainwestowanie w dobrym stanie technicznym do zachowania

11. zwarte tereny wydzielane na usługi, zabudowę jednorodzinną lub letniskową nie mogą przekraczać powierzchni 0,5 ha dla gruntów I-III klasy oraz 1,0 ha dla gruntów IV klasy.




Zapraszam do kontaktu

Kamil Pożarowszczyk

576 - pokaż numer telefonu -


::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Numer oferty: 2520/BNK/DZS
Sprawdź zainteresowanie tym ogłoszeniem
Wyświetlenia
Data dodania
Ostatnio widziany
Obserwujących
Wysłane zapytania
Odsłony telefonu
Wyślij wiadomość

Wyślij wiadomość

Kamil Pożarowszczyk
Konto firmowe
Na Lento.pl od 13 cze 2017
Odpowiada szybko
Strona użytkownika
  • Wypromuj
  • Zgłoś naruszenie
  • Drukuj ulotkę
  • Edytuj/usuń
  • Udostępnij ogłoszenie
  • Dodaj na Facebook
Wyczyść historię

Udostępnij ogłoszenie

Udostępnij na FacebookTweetnij Kopiuj link do ogłoszenia

Dodaj notatkę

Opis musi być krótszy niż 250 znaków